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松山湖2.0时代来临!东莞新格局将打开!
发布日期:2018-11-26 | 浏览次数:43 | 返回列表

据政府规划,生态园分区被定位为战略性科技产业园、城镇群协调发展区以及湿地生态示范新城,预计2020年园区GDP将达到750亿元,跻身全国国家高新区综合排名20强,这一规划甚至超过了此前松山湖的定位!因此,生态园被誉为是“松山湖2.0版本”,新格局、新机遇将在这个片区崭新登场!

 

 

 

主动承接松山湖外溢资源

生态园发展踏上新的征程

 

 

2015年,松山湖与东莞生态园合并进行整体规划。这不仅解决松山湖土地资源紧缺问题,更有利于抬高生态园规划高度,利好生态园招商引资。

 

随着双园合并,松山湖生态园会吸引更多置业者的关注。但是由于松山湖的住宅地十分稀缺,使得房价一直高企,竞争激烈。

 

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                                  (图源:羊城地方报)

 

而生态园占地面积超过30平方公里,横跨寮步、东坑、茶山、石排、横沥及企石等6个镇,其特色在于生态和产业。



是东莞发展循环经济、引进产业缺失项目、转化松山湖科技成果的主要载体,生态园主动承接由松山湖外溢的产业资源,将带动生态园发展规划踏上新的征程。

 

高新产业不断加入

区域发展潜力可期

 

生态园在与松山湖合并后,大力发展高新技术产业,已成功引进了光启和普联等多家高新企业,为产业发展打下了漂亮一仗。

 

光启是一家创建于2010年的全球化的创新集团总市值已达300亿,拥有3个上市平台,专利3000件,超材料领域申请量达到了全球85%以上。

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(云端号)


普联科技作为中国电子信息百强企业,布局松山湖生态园,总投资额为22亿元人民币,是一项重金着力打造的项目。

 

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(普联科技规划图)

随着越来越多的高新企业进驻此板块,预计未来3年内, 数以万计的高知菁英人群的聚集近在眼前,一场属于板块的价值革命正在酝酿发生,松湖板块的繁盛时刻,也正在迈向高潮!

 

未来,生态园所在的高新产业核心区将会吸引莞深最顶级阶层的进驻,将来更是国际人群、文化的汇聚之地。

 

这种纯粹的国际化圈层氛围,构成了生态园住宅区看不见的价值,吸引着新一代社会精英的目光。

 


科技产业化、生态建设与教育版图的三重加持

 

依托智慧产业的聚集,松湖片区这片集聚山水之势天生丽质的好地方,正在迎来又一科技产业化与生态建设与教育版图的三重加持。

 

东莞生态园湿地公园,占地31平方公里,由燕岭湿地、中央水系生态岛群、月湖湿地、下沙湿地、大圳埔湿地等湿地群组成。

 

2013年12月获批国家城市湿地公园,成为珠三角地区首家国家城市湿地公园。

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而东华学校生态园校区,这几乎代表着东莞优质教育资源的名校——东华教育集团松山湖(生态园)校区也已全面落成启用。

广东科技学院松山湖校区也将于2019年正式使用。

 

未来,这里将成为一片“宜居、宜业、宜养、宜游”的高阶生活,“购房名额”或将一票难求。


 

多重区位优势,石排顺势崛起

 

生态园强势崛起,带动区域发展,而石排作为生态园的一员,正以势不可挡的磅礴大势高速发展。

 

被纳入松山湖片区统筹发展的石排,粤港澳大湾区规划发展红利加持,高新企业、人才集聚,城市发展前景可期。

 

石排作为东莞重要的滨江宜居城镇、松山湖的中央居住区(CLD),未来居住价值更是无可限量。

 

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这里拥有东莞火车站和地铁二号线的双重轨道交通优势,直享轨道交通利好。同片区的松山湖产业园是人才聚集的高新科技发展区域,将辐射带动整个松山湖片区的城市化发展。

 

自身优势与区域良好前景的共同作用,给松山湖片区北部的石排等镇房地产市场带来了光明前景,蕴含着良好的价值潜力空间,为置业者提供了当前置业的好时机。随着石排的快速发展,越来越多人的目光将聚焦于此。

 

碧桂园、时代、旭辉、金地等知名房企纷纷布局,仅楼面地价就高达10207元/㎡!而石排国际公馆是石排区域最后一个“非地王”项目,品质装修价格1字头起,是松山湖少有的价格洼地。

 

 

真江景  真实惠

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石排国际公馆临东江而立

距离东江190米

拥有稀缺的江景资源

尊享长达1.3公里的东江江景

以及近千平米的滨江公园

至美一线江景,推窗可见

揽江观景,人生佳境自此开启

携家人江边散步,偷得浮生半日闲

于江边垂钓,尽享闲暇惬意时光

江景之壮美,石排国际公馆独有

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精琢升级打造舒适阔绰空间

旨在打造区域内最具优势的户型

独特板楼设计

每一户均南北透通

户户可见园林

户型动静分区明显

使用率在81%以上

带有双景观阳台及入户花园设计

面积半赠送

落地飘窗面积全部赠送

增加了房间的使用面积

居住感官舒适无比

 

 

 

 

石排国际公馆

 

              位于松山湖(生态园)核心区域

          多条交通要塞汇聚

临东江而立,享一线东江大境

超低容独栋墅级美宅体验

最后一块非“地王”项目,性价比最高

 

拥有得天独厚的优越景观资源

也正以其魅力不断聚拢有故事的圈层

犒赏那些成就非凡的精英人士

 

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