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楼面价多次被刷新 清溪凭什么成品牌房企眼中的“香饽饽”
发布日期:2018-08-17 | 浏览次数:60 | 返回列表

   8月13日,清溪镇鹏程路与荔横路交汇处编号2018WG016地块挂牌出让,被华润置地以总价107849万元+配建10%安居房夺得。该地块可售楼面地价为13396元/㎡。 刷新了近三年来清溪的楼面价。

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  在8月14日,清溪镇荔横村清溪大道旁编号2018WG017地块挂牌出让,被中国金茂以最高限价55598万元拿下,成交楼面价为14002.66元/㎡,清溪楼面价再次被刷新!

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   目前清溪已经有碧桂园、保利、融创、万科、招商蛇口等一线品牌房企进驻开发,现在再加上华润置地和中国金茂这两间品牌房企的入驻,清溪楼市开发水平必然会有大大的提升。 

   全镇超高绿化覆盖率,宜居生态之城

   清溪以丰富的资源为内涵,规划出“生态围城”的整体景观。被誉为是“中国最美小镇”,有着“广东首批休闲宜居型森林小镇”“全球绿色城镇”等美誉,森林覆盖率达到55.6%,绿化覆盖率达67.03%,保存着12万亩亚热带森林,有17个水库,已建或在建4个森林公园、1个生态农业园,是珠三角负离子浓度最高的地区之一。 

   清溪不但在加快高新产业布局、进一步夯实制造业基础上取得突破,同时还充分利用其生态资源优势,在推动东莞融入粤港澳大湾区发展,构建“国际先进制造业之都,宜居生态之城”上占得有利先机,也正因如此,清溪宜居价值进一步凸显。

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(图源清溪政务网) 

   占据黄金地段,莞深惠融合提升交通新优势

   从区域位置来看,清溪处于深莞惠三市的几何中心,同时邻近香港、澳门,区位优势得天独厚,具备成为深莞惠合作探索区的先决条件。清溪镇以产业优势和区位优势为基础,瞄准了加快融入深莞惠一体化。 

   去年以来,一批环绕清溪的高速路相继动工及建成通车,在未来粤港澳大湾区经济带及深莞惠一体化中,清溪将在产业融合、交通衔接、创新发展等多个方面获得新的发展机遇。

根据东莞最新的轨道交通规划,赣深高铁、中虎龙城际线都将在清溪与塘厦交汇的林村设站,规划中的东莞地铁4号线将途径清溪并在清溪设有多个站点。而根据最新的清溪镇总体规划文件显示,东莞地铁4号线预留有与深圳地铁16号线和惠州地铁8号线的对接条件。

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(图源清溪政务网)

    高新科技企业入驻 清溪积极招商引资

   近年来,随着莞深融城的加快,以及粤港澳大湾区建设的大好形势下,清溪的生态宜居价值逐渐凸显。优美的生态资源优势加上区位交通优势,使得清溪吸引了越来越多看重生态资源的高新科技企业进驻。去年6月,清溪镇与深投控签署合作框架协议,双方将携手共建“大湾区·清溪科技生态镇”项目。该项目将重点整合清溪山水、人文资源,以优美生态和便捷交通为依托,重点承接莞深产业发展规划和对接全球产业资源。未来,“大湾区·清溪科技生态镇”将引入和培育国家高新技术企业超过1000家,创造工作岗位20万个,年产值1500亿元,年税收300亿元。

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(图源清溪政务网) 

   潜力无限,清溪价值日益凸显

   而随着城市产业经济快速发展,交通配套的日渐完善,城市综合承载力大大的提升,清溪宜居宜商宜业价值日益凸显,并且清溪楼面价多次被刷新,可见清溪的未来价值看涨。

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   清溪在售洋房项目不多,主要在售洋房的项目有清溪国际公馆、融创清溪壹号和南峰华桂园。而位于清溪镇公园中路的清溪国际公馆,因其雄踞清溪核心区位地段,拥有优渥的生态资源优势及其完善的周边配套而一直被外界所看好。

   清溪国际公馆 品质品牌扛鼎力作

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   清溪国际公馆是世纪城集团“国际公馆”系列产品的又一扛鼎力作。该项目位于清溪镇公园中路,清溪文化公园旁,是目前大深圳区域唯一公园物业,坐享一线中央公园景观。项目所在的中心片区汇集了清溪镇的行政、经济、文化中心于一体,以居住、商业、服务业为主的功能片区,未来生活配套更加齐全。

项目交通便利,连接着香芒路、聚富路、鹿鸣路等多条清溪主干道,距离龙林高速清溪湖出入口约2公里,畅享清溪1条高铁2条轻轨4大高速8大出入口立体三维交通,深度融入莞深惠1小时生活圈;1公里范围内,商业、市政、医疗配套一应俱全。

清溪国际公馆,建面约96-143㎡公园美宅加推在即。


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