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东莞房贷政策
发布日期:2017-06-30 | 浏览次数:230 | 返回列表

随着楼市调控政策的持续严厉,银行房贷政策也开始收紧,不仅利率上涨,额度收紧,放款时间变长,甚至有少数银行暂停接受申请。截止616日,东莞已有四家银行暂停接单,利率方面,首套房贷利率上浮至基准利率的1-1.2倍,二套房贷的利率也基本上浮为基准利率的1.1-1.3倍。

四家银行暂停接单,两家银行额度相对充足

进入6月份,多家银行反应房贷贷款额度收紧,放款速度变慢。在实际操作过程中,东莞银行、平安银行、华润银行、中信银行共四家银行已经暂停接受房贷申请,此外还有民生银行和广州银行6月份暂停接单,7月份开始恢复接单。

不过,在调查统计的20家银行当中,有14家银行仍然正常接单,但大部分银行需要排队放款,放款周期约在23个星期左右,其中邮政银行和交通银行则会在每月初放款。

虽然大部分银行房贷额度收紧,但是目前广发银行和兴业银行房贷额度却相对充足,放款速度或将较快,购房者可尝试向这两家银行申请贷款。

首套房利率最高上浮20%,二套房利率最高上浮30%

利率上涨已经成为普遍的共识。在调查统计的银行当中,首套房的房贷利率基本在基准利率及以上,二套房房贷利率最高为基准利率的1.3倍。其中贷款额度较为充足的广发银行和兴业银行首套房贷利率分别为基准利率上浮5%和上浮10%,浦发银行则上浮20%,为首套房利率的最高。

二套房房贷利率普遍为基准利率的1.1倍及以上,最高为基准利率的1.3倍。如兴业银行、东莞农商行、光大银行二套房贷利率为基准利率上浮20%,浦发银行上浮30%,为二套房贷利率目前最高。

各银行贷款利率政策表

 

东莞市住房限购政策(针对购买一手房)

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